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　　近日，金淞家园业委会、金平居委会向瑞创物业金淞家园管理处送来两面写有“情系业主办实事，热情服务暖人心”及“党建互融合，为民办实事”的锦旗，感谢瑞创物业为小区面貌带来翻天覆地的变化。

　　过去的一年，金淞家园物业管理处从细微处着眼，通过红色物业惠议厅沟通平台，与金平居委会、业委会充分发挥“惠议厅”沟通协商机制，帮助金淞家园完成了楼内地砖更新、电梯轿厢的翻新、残疾人坡道不锈钢扶手的整修、地下车库集水井盖板的更换、地下车库地坪整修、东大门更换、居民渗水维修、绿化补种等工程，让业主切切实实感受到居住环境的提升和生活质量的提高。除基础性设施改造外，三方还通过红色物业惠民行动发起僵尸车和楼道堆物联合整治，不但车库减负，空间加码，也为居民打通了生命通道，获得了居民交口称赞。

　　瑞创物业将继续以优化小区环境、推进红色物业作为重点工作，努力实现小区“换新颜”与品质提升的“同频共振”，让“老”居民过上“新”生活，不断提高居民的幸福感、获得感、满足感。

　　为进一步提高房屋维修应急中心在遭遇台风、暴雨等灾害性天气时的应急处置能力，检验防汛防台应急预案的有效性，锤炼维修人员和管理人员的应急处置技能，2月25日，新长宁集团城运公司在本部开展城运祥龙闹元宵暨应急中心春季大练兵。

　　此次演练以“台风暴雨来袭，部分地区出现强降雨，造成住宅小区出现严重积水和水管脱落等险情”为背景，模拟了上水管更换、低洼区域积水紧急抽排、地下车库积水应急排水等科目，全面检验了应急中心的响应能力和处置能力。整个演练过程指挥有序，行动迅速，措施得当，展现了房屋维修应急队伍对于防汛防台期间的响应和救灾抢险能力。

　　模拟防汛防台期间，房屋外墙雨水管道脱落。在接到通知后，登高车迅速抵达现场，操作员熟练地驾驶着车辆，将工作平台升至脱落水管的高度，维修人员利用专业工具，将脱落的水管部分进行临时固定。接着，维修人员开始拆卸脱落的水管部分，并使用新的水管进行更换。

　　模拟由于暴雨雨势较大，住宅小区地下车库水泵超负荷运转出现故障，导致地下车库开始积水，应急队伍根据原有预案，采用液压动力站链接的雨污泵对车库积水进行抢排，伴着排水泵机的轰鸣，车库积水逐渐排干。

　　模拟住宅小区受到暴雨袭击，水位迅速上涨，应急中心队伍迅速行动，根据雨势和积水情况，及时启动排水设备，对低洼积水处进行紧急抽排。

　　模拟雨（污）水管道堵塞，使用高压清水机对管道窨井进行疏通清淤。队员们迅速集结，首先认真检查了设备的完好性和安全性，随后熟练地启动了机器，迅速疏通了堵塞的管道。

　　本次演练充分检验了房屋维修应急队伍的应急反应和快速机动能力，展示了应急队伍昂扬的精神风貌与过硬的专业素质，为迅速、高效、有序地做好防台防汛工作打下了坚实基础。

　　为深刻汲取最近在全国范围内发生的几起重大安全生产事故教训，新华物业于2月26日上午，在公司三楼会议室召开新华物业安全生产会议暨新华物业2024年安全生产签约大会。会议重点部署了公司接下来的安全生产工作计划，对节后复工复产安全防范工作进行了详细布置，并且各部门签订安全生产责任书。

　　会上，公司领导班子强调了安全生产的重要性，并就近期全国发生的重大安全生产事故进行了深入剖析。大家还共同学习了《关于开展2024年一季度住宅小区消防安全管理专项检查的通知》、《关于做好春节后复工复产安全防范工作的提示》、《新长宁集团集中开展安全问题隐患突出区域场所综合整治工作方案》、《新华物业2024年度安全生产工作计划》。公司要持续强化忧患意识、风险意识、底线思维，切实履行企业主体责任，并认真做好节后复工复产安全防范工作，全面抓好安全生产、消防安全和综治维稳工作，做到防犯风险、保安全、护稳定、促发展。

　　一、切实加强领导，明确责任。确定公司安全生产委员会成员名单，全面落实安全生产和消防工作，做到环环相扣，层层落实。

　　二、制定工作责任目标：1、杜绝死亡、重伤事故；2、杜绝火灾事故；3、杜绝爆炸事故；4、人员轻伤和其它一般安全事故率为0%；5、安全隐患整改率达100%。

　　三、制定主要工作措施：1、明确责任压实企业主体责任：依据“党政同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责”的责任体系，进一步健全全员责任制建设；2、做好安全生产会议布置工作：公司要围绕“两会”、各重大节假日、进博会、防台防汛、冬春消防安全和集团相关安全生产工作，明确安全生产工作布置要求；3、强化隐患排查治理，全面实行安全隐患“零容忍”；4、强化日常培训、宣传、安全活动开展，全面提升安全管理水平；5、持续深化安全生产标准化建设。

　　最后，公司各部门分别签订了安全生产责任书开云官方网站。开云官方网站新华物业党支部书记、董事长宋慧鹰提出安全生产工作必须在思想上要重视，要加强安全生产技能学习和宣传，要主动出击，加强巡查，落实整改，要认真研判，完善机制。会议强调了安全生产的重要性和紧迫性，各部门要认真贯彻落实会议精神，切实履行好各自的安全生产职责，共同做好公司全年安全生产工作。

　　2月27日上午，新华物业虹桥城市花园小区的居民代表来到新华物业，代表虹桥城市花园小区41号楼全体居民送上内容为“尽心尽责情系业主，热心服务暖至人心”的锦旗与感谢信，以此感谢新华物业管理团队在为居民更换老旧电梯过程中，尽心尽力为居民服务的敬业精神。

　　去年，虹桥城市花园41号楼电梯因控制系统老化发生故障，经多次维修仍然无法正常使用，另外维修基金余额不足，无法出资更换新电梯。新华物业迅速行动起来，启动红色物业“惠·议厅”议事平台，通过讨论，业委会决定业主自筹资金更换新电梯。

　　从最开始的沟通，到安装电梯金额分摊，到最后的签约更换电梯，期间公司物业管理团队联合居民筹换电梯工作小组，一同做通楼内居民的工作，专业的办事能力得到了居民们的一致认可。在电梯更换期间，公司副总经理潘卫民及区域经理、安全员在施工现场，对安装现场的安全问题给出指导意见，虹桥城市花园小区的工作人员每日都在现场督促电梯的安装并巡查现场。不仅如此，小区工作人员还尽心尽力帮助解决41号楼居民上下楼不便的难处。背着生病的独居老人上下楼、帮助居民搬重物、去助老食堂帮老人取午餐、上门为居民收捡干湿垃圾，一系列暖人心的帮助，让居民们感动不已。

　　2024年春节前夕，5个月的新梯安装工程接近尾声，电梯的检测报告也已出具，但电梯厂家的送电员工却请假回老家过年了。为了让41号楼居民能赶在春节前使用上新电梯，度过一个欢乐的春节。新华物业虹桥城市花园小区庄经理带病坚持工作，想尽办法联系专业电梯送电人员为新电梯通上了电，赶在春节前让居民们使用上了新电梯。

　　在此次更换新电梯工程中忙碌的全体新华物业工作人员让居民们感受到了他们的辛勤付出、无私奉献和专业精神，以及对居民们的深深热爱。公司将继续努力，不断提升服务质量，以实际行动践行“以人为本”的服务理念，让居民们感受到如同家人般的温暖与关爱。

　　为深入贯彻上级安全管理部门关于做好节后复工复产安全防范工作有关通知要求，切实提高公司各部门节后安全生产责任意识，巩固节前安全生产工作成果，2月27日下午。新长宁集团华阳物业安全生产检查小组由公司董事长封志云、总经理范瑛带队。对公司节后复工复产安全工作开展专项检查工作，以督促各部门各岗位落实好各项安全生产措施，确保各项工作平稳有序地开展。

　　检查组一行先后走访了周桥、修缮中心等公司一线区政务服务中心、遵义东西大楼等项目，通过现场检查、询问交流的方式就部门安全生产责任落实、安全隐患排查治理、小区改建进度等情况进行了了解，并重点对小区非机动车管理、消防设施配备及维护情况开展检查。

　　公司董事长封志云在检查中提出，各部门、管理处要加强对安全设施的维护和管理，保持消防通道畅通，公共基础设施完好，要深刻汲取南京“2·23”火灾事故教训，严格落实安全生产主体责任，完善各项制度和方案，杜绝管理区域内发生任何安全问题，为居民营造一个安全舒适的生活环境。

　　仙霞慧生活物业在做好传统物业服务基础上，积极做好“物业+”服务并开展各类活动，开云官方网站让社区居民感受到红色物业的温度。

　　2月23日，“慧享集市”元宵节活动来到虹桥新城。吃汤圆、猜灯谜、做灯笼……猜灯谜，趣味十足，居民们或凝神思考，或相互讨论，现场洋溢着欢声笑语；吃汤圆，团团圆圆，甜汤圆、咸汤圆，香气四溢，更有“柿柿如意”汤圆，吉祥幸福；元宵灯制作，热闹非凡，粘、拼，乐趣满满，在志愿者的协助下,居民们制作完成了一个个精美的元宵“龙形”花灯。现场洋溢着热闹喜庆的氛围，居民们也在动手、动脑中体验了传统文化的独特魅力，在交流、互助中中增进了邻里情。

　　仙霞慧生活物业将以此为契机，持续打造红色物业示范标杆，深化“惠·议厅”党建品牌，更好满足业主居民对美好生活的向往。

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